De drie pijlers van vastgoedbeheer
Commercieel beheer gaat over de verhuur: het vaststellen van een marktconforme huurprijs, het vinden en screenen van huurders, contracten, huurverhogingen en het contact met huurders.
Technisch beheer richt zich op het gebouw zelf: storingen en reparaties, periodieke inspecties, meerjarenonderhoudsplanning en verduurzaming.
Administratief en financieel beheer omvat de huurincasso, debiteurenbeheer, servicekostenafrekeningen, betalingen aan leveranciers en heldere rapportages aan de eigenaar.
Voor wie is vastgoedbeheer bedoeld?
Voor particuliere beleggers met één of enkele woningen die geen tijd of zin hebben in het dagelijkse werk. Maar ook voor professionele beleggers, fondsen en familiebedrijven met een grotere portefeuille die behoefte hebben aan continuïteit en overzicht.
Waarom vastgoedbeheer uitbesteden?
Wet- en regelgeving rondom verhuur verandert snel, denk aan de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur. Een vastgoedbeheerder kent die regels, voorkomt fouten en haalt meer uit uw vastgoed door leegstand te beperken en onderhoud slim te plannen.
Daarnaast bent u verlost van telefoontjes over lekkages op zondagavond: een goede beheerder is 24/7 bereikbaar voor huurders.
Hoe DAMIS vastgoedbeheer aanpakt
Wij beheren elk pand alsof het ons eigen vastgoed is: persoonlijk betrokken, proactief en transparant. Via ons online eigenarenportaal ziet u altijd wat er speelt, van huurstromen tot lopende meldingen.